什么是抵押贷款?抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。

　　哪些财产可做抵押物?可做抵押物的财产包括：

　　1)抵押人有权自主支配的房产和詹他土地上定着物;

　　2)抵押人依法取得的国有土地使用权;

　　3)贷款人认可的其它财产。

　　贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方必须依照有关法律规定办理抵押物登记。抵押合同自抵押物登记之日起生效，到借款还清全部贷款本息时终止。抵押权设定后，所有能够证明抵押物权属的证明文件(原件)及抵押物的保险单证(正本)等，均由贷款人保管并承担保管责任。

　　我爱卡推荐使用范围：有固定工作，工资相对比较高的，主要经济和财务指标能符合银行的要求。以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%;以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%;以专用机器设备和工具，无形资产(含土地使用权)和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%。