房产抵押消费贷款的优缺点

　　房产抵押消费贷款的优缺点体现在哪?拿北京房产抵押消费贷款来说，年满18周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民(港、澳，台)在拥有良好信用记录的情况下，提供北京房产就能办理抵押购车业务。

　　申请人需提交的材料:

　　1、房屋产权证原件及购房合同、发票

　　2、借款人有效身份证复印件(正反面)

　　3、户口本复印件(夫妻双方)注：外地人须提交暂住证

　　4、收入证明、收入流水(银行统一格式，须加盖单位公章)

　　5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)

　　6、其它的财力证明(行驶证、二套房产证、保险)

　　优点：比较容易批贷，贷款期限更长，车型几乎不受限制，借款人每月的月供压力也会比较小。

　　缺点：申请手续复杂、门槛高，放款时间也比较长。

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